自幼能夠看到恐怖幽靈的鬧鬼校園八神森司（中山優馬 飾），在高中時邂逅瞭被神秘鬼影糾纏的鬧鬼校園後輩小歷（島崎遙香 飾）。他雖然喜歡對方，鬧鬼校園卻由於自身膽怯的鬧鬼校園性格始終無法表白。第一年沒有考上大學，鬧鬼校園經過一番努力森司如願進入期望的鬧鬼校園高校，並且和小歷重逢。鬧鬼校園在此期間，鬧鬼校園他聽說小歷和童年好友加入瞭某個超自然研究會，鬧鬼校園聯想到高中的鬧鬼校園事件，森司無法對小歷放任不管，鬧鬼校園於是鬧鬼校園也硬著頭皮加入進去。這群個性滿滿的鬧鬼校園年輕人每天追蹤各類神秘事件，不久後校園內開始出現離奇現象，鬧鬼校園而小歷也成為惡靈狙擊的鬧鬼校園目標……　　本片根據第19屆日本恐怖小說大獎讀者獎獲得者櫛木理宇的同名作品改編。