富貴鄉紳任發（黃蝦 飾）先父當年威逼利誘求得一塊風水寶地，僵屍先生經風水先生指點，僵屍先生其父下葬二十年後起墳遷葬，僵屍先生以利子孫。僵屍先生然九叔（林正英 飾）察看墓穴得知，僵屍先生當年風水先生與任傢私怨在身，僵屍先生在墓穴中做下手腳，僵屍先生二十年後任老太爺屍體已生惡變。僵屍先生九叔提議就地火化，僵屍先生在任老爺請求下才將屍骨移往義莊。僵屍先生雖經小心看護，僵屍先生但任老太爺仍化作僵屍，僵屍先生將其子任發殺害。僵屍先生　　九叔斷定任老太爺和任發的僵屍先生僵屍將再次出現，於是僵屍先生命令徒弟秋生（錢小豪 飾）和文才（許冠英 飾）小心應付……