女星馬珍妮與徐樂民會演新片，靈幻小姐遭徐妻誤會，靈幻小姐徐妻妒恨之下自殺身亡，靈幻小姐化為厲鬼，靈幻小姐不斷騷擾珍妮，靈幻小姐徐妻鬼魂殺死徐之後，靈幻小姐欲加害珍妮，靈幻小姐幸得福伯及另一善良女鬼救助，靈幻小姐逃出生天。靈幻小姐珍妮男友胡一筒得福伯教路，靈幻小姐往請法力高超之驃叔鏟除惡鬼，靈幻小姐展開激烈的靈幻小姐人鬼大鬥法……