故事講述瞭開發商安東想強拆何倩倩外婆的筆仙咒怨老宅建成一片別墅區。為瞭不讓安東強拆老宅，筆仙咒怨何倩倩暑假和同學江佳琪一起回到瞭老宅，筆仙咒怨初戀王曉峰還有一群初中同學陪著她想出瞭一個請筆仙裝鬼的筆仙咒怨辦法嚇走開發商，可後來事情撲朔迷離，筆仙咒怨詭異事件接連發生，筆仙咒怨人心惶惶，筆仙咒怨到底有什麼未知的筆仙咒怨恐懼在等待著他們......