香港半山的傢房客一幢七十年古老大屋，住著業主張小姐（丁珮）與姘夫炳少（陳百祥）之外，傢房客其他住客如的傢房客士輝（劉傢輝）、口水驃（盧大偉）、傢房客大蓮（李殿朗）、傢房客坡叔（劉克宣）、傢房客PC強（詹森）及龍醫生（谷峰）等，傢房客來自江湖四海，傢房客各有背景，傢房客各有職業，傢房客居於一屋，傢房客爭執難免。傢房客地產商曾公子（曹查理）透過師爺（羅國維）收購大屋，傢房客炳少見錢開眼，傢房客於是傢房客一連串之逼遷與反逼遷的行動相繼展開，笑中有淚，淚中有笑，最後收購計劃終告失敗，全部住客同被政府徙置於新型屋村。