該片講述瞭燕十七的仙書奇譚師傅臨終前傳他一本捉妖錄，但捉妖錄卻被三隻貓妖所偷，仙書奇譚燕十七一路追趕貓妖到不音城，仙書奇譚發現城主正在召集能人異士捉住國王體內的仙書奇譚“耳中之妖”。燕十七捉住瞭一隻偷竊自己錢財寶物的仙書奇譚鼠妖，而這個名為鼠來寶的仙書奇譚鼠妖卻是捉妖錄真正的傳人。　　原來鼠來寶就是仙書奇譚袁公身邊那隻修煉成妖的老鼠蛋生，袁公傳給鼠來寶的仙書奇譚捉妖錄被燕十七的師傅搶走，並傳給瞭燕十七。仙書奇譚而現在燕十七的仙書奇譚捉妖錄又被三隻貓妖搶去，貓妖們憑借捉妖錄的仙書奇譚威力滿足自己的私欲。為瞭奪回捉妖錄，仙書奇譚仙書奇譚兩人決定聯手……