貌不驚人的鬼影敲門女孩李靜花（徐雨 飾）遠離傢鄉，來到位於繁華都會的鬼影敲門美術學院求學。她獨自租住一套公寓，鬼影敲門開始瞭浪漫未知的鬼影敲門大學生活。在這裡她遇到心儀的鬼影敲門前輩敬民，無奈對方心有所屬，鬼影敲門根本不將其放在眼裡。鬼影敲門靜花初到公寓時拾到一張神秘符籙，鬼影敲門她膽大妄為，鬼影敲門照著符籙上的鬼影敲門圖案雕刻圖騰，卻沒留意到詭異事件接連發生。鬼影敲門先是鬼影敲門敬民意外熱情地向她靠近，進而目擊前輩背著一個恐怖女人，鬼影敲門而後與一名赤腳女子同乘電梯，鬼影敲門看見對方重復敲打隔壁房門。鬼影敲門在上學期間，她姐識瞭能與靈界溝通的宋尚珠。　　詭異事件愈演愈烈，在走投無路之際，尚珠是唯一能夠施以援手的人……